Beograd

STARI STAN U BEOGRADU? OVO SU PROBLEMI SA INSTALACIJAMA KOJE NE TREBA ZANEMARITI – Beograduživo.rs

Published

3 months ago

July 2, 2026

Admin

KUPOVINA STAROG STANA – Kupovina starog stana u saloncima na Dorćolu, predratnim zgradama na Vračaru ili čak u blokovima Novog Beograda sa sobom nosi poseban šarm – visoke plafone, prostrane sobe i lokaciju na kojoj vam je sve nadohvat ruke. Međutim, iza fasade sa karakterom i „retro“ šmeka često se krije tempirana bomba: zastarele i dotrajale instalacije.

Dok maštate o novom laminatu, modernim pločicama i savršenoj boji zidova, realnost vas može grubo demantovati. Najveći rizici starogradnje su oni koje ne vidite golim okom – skriveni duboko u zidovima i podovima.

Prvo instalacije, pa tek onda estetika

Jedna od najvećih i najskupljih grešaka koje novi vlasnici stanova prave jeste ređanje prioriteta. Stručnjaci i izvođači radova stalno napominju da kompletna adaptacija stana mora pratiti strogi tehnički redosled. Prvo idu grubi radovi i zamena unutrašnjih sistema, pa tek onda sve ostalo.

Pravilo je jasno: Sve što se nalazi iza i ispod završnih materijala mora biti potpuno ispravno pre nego što majstori mešaju lepak i malter.

Ako preskočite ovaj korak i dođe do pucanja cevi nakon renoviranja, suočićete se sa katastrofalnim scenariom. Da bi se kvar locirao i otklonio, moraćete da rušite tek postavljene italijanske pločice, podižete novi laminat i štemujete sveže okrečene zidove. Trošak sanacije takvog kvara nakon završene adaptacije košta višestruko više nego preventivna zamena tokom grubih radova.

Skriveni neprijatelji u zidovima: Vodovod, kanalizacija i struja

Kada kupite stan u starogradnji, tri sistema zahtevaju hitan pregled pre nego što uložite i jedan dinar u dekoraciju:

1. Vodovodne cevi

U starim beogradskim stanovima vodovodne cevi su najčešće pocinkovanog tipa. Njihov životni vek je davno prošao. Ove cevi vremenom korodiraju iznutra, što smanjuje pritisak vode, menja njen ukus i boju, a zidovi cevi postaju tanki poput flis-papira. Dovoljan je mali skok pritiska u gradskoj mreži da dođe do pucanja i poplave.

2. Kanalizacija

Stare olovne i livene kanalizacione cevi sklone su pucanju i stvaranju naslaga koje izazivaju hronična zagušenja. Poseban problem predstavljaju spojevi sa glavnom vertikalom zgrade. Ako ti spojevi popuste, vlaga i neprijatni mirisi će brzo probiti kroz zidove, a sanacija često zahteva i radove kod komšija ispod vas.

3. Električne instalacije

Stari stanovi su projektovani u vreme kada je prosečno domaćinstvo imalo televizor, frižider i nekoliko sijalica. Danas, sa klima-uređajima, mašinama za sudove i sušenje veša, indukovanim pločama i računarima, stare aluminijumske žice trpe ogromno opterećenje. To dovodi do grejanja kablova, topljenja osigurača, a u najgorem slučaju i do požara. Podaci o cenama renoviranja stana jasno pokazuju da je zamena elektro i hidroinstalacija u startu opravdana investicija koja sprečava daleko veće finansijske gubitke kasnije.

Izbegnite sukobe sa komšijama i neplanirane troškove

Kada cev pukne u stambenoj zgradi u Beogradu, problem skoro nikada nije samo vaš. Voda brzo pronalazi put do stana ispod, što može da dovede do mnogo veće štete.

Kako biste izbegli takvu vanrednu situaciju i potencijalne sukobe sa komšijama, Hidromen, firma za hitne intervencije i vodoinstalaterske usluge, savetuje obaveznu preventivnu proveru svih instalacija odmah nakon kupovine starog stana.

Profesionalna inspekcija, koja uključuje pregled cevi i detekciju potencijalnih kritičnih tačaka, pružiće vam tačnu sliku stanja na terenu. Ako stručnjaci procene da su instalacije dotrajale, njihova zamena pre postavljanja maltera i košuljice je jedina investicija koja vam garantuje miran san u novom (starijem) domu.

Najnovije na Beograduzivo.rs:

Izvor: Promo

POGLEDAJ JOŠ: GRADSKE VESTI

Preuzeto sa: https://www.beograduzivo.rs/feed/

Beograd

ISKLJUČENJA STRUJE U BEOGRADU ZA SUBOTU, 10. OKTOBAR – Beograduživo.rs

Published

8 hours ago

October 10, 2026

Admin

ISKLJUČENJA STRUJE ZA SUBOTU, 10. OKTOBAR

Palilula 09:30 – 13:00 Naselje BG-KRNjAČA: GRGE ANDRIJANOVIĆA ULICA 2: 33-57, GRGE ANDRIJANOVIĆA ULICA 3: 12-20,24-24B, SEBEŠ OVČANSKI: 10-22,52-54B,1-17,21-29A, ZAGE MALIVUK ULICA 2: 2-12D,17A-25, ZAGE MALIVUK ULICA 3: 2-24,28,1-13,21-23A, ZAGE MALIVUK ULICA 4: BB,2-4,10A,14-22,58,1-15,21-23,53A,65, Naselje Krnjača: GRGE ANDRIJANOVIĆA ULICA 2: 4,38-44, MAKSIMA GORKOG: 10B,24-42,54,9-29,51-51V, SEBEŠ OVČANSKI: 0BB-6,30-30A,59, ZAGE MALIVUK: 8,9G,17V, ZAGE MALIVUK ULICA 3: 50,

Novi Beograd 08:30 – 12:30 SAVSKI NASIP: 7,

Grocka 08:00 – 13:00 Naselje BOLEČ: SMEDEREVSKI PUT: 10A, Naselje DRAŽANj: BEOGRADSKA: 6-6A,10-12,1-7, GROBLjANSKA: 2-6,1-3B,7, Naselje GROCKA: BULEVAR OSLOBOĐENjA: 31A, Naselje PUDARCI: J N A: 2,6-12,1-9, MAJEVIČKA: 2,6-8,1-3, NARODNIH HEROJA: 19B, PALIH BORACA: 4,12A,16-16A,20-32,36-42A,52,56-60,64,68-78,82-92,96-110,114-132,11A-15,19-43,47-125,129-153,157, PALIH BORACA 2 DEO: 2-4,8,1, PARTIZANSKA: 2-20A,1,5,9,13-15,19, PRVOMAJSKA: 2-34,38,1,5-9,13A-21, PRVOMAJSKA 2 DEO: 10-14,9-11, VUKA KARADžIĆA: ,BB,2-24,1-3A, Naselje RITOPEK: LIVADICE: 42-44,

Barajevo 09:00 – 15:00 Naselje MANIĆ: KOSMAJSKA: 57,

Sopot 09:00 – 15:00 Naselje DUČINA: LjUBOMIRA IVKOVIĆA-ŠUCE: 12,120,124-132A,136-160,164-180,87,91,95-97A,101-121A,125A,129,133-167,171,177C,273A, MILORADA ŽIVANOVIĆA: 2-6,10,7-13, Naselje MALA IVANČA: PUT ZA PLANDIŠTE: 2A,6-6B,31,35-37,41,45,49-71,77, Naselje MANIĆ: KOSMAJSKA: 63-65, Naselje RIPANj: PUT ZA PLANDIŠTE 3.DEO: 2,6A,3, Naselje SIBNICA: BORE PAVLOVIĆA: 2-4,1, BORIVOJA KUJUNDžIĆA: 2-18,1-9, BORIVOJA UROŠEVIĆA: 4-6, BOŠKA PAUNOVIĆA: 2,6-8,3, BOŽIDARA PETROVIĆA: 1-3, BRANKA MILIJANOVIĆA: 2-8,14-22,26-26,254A,1-3A,7-23,27-33,37-41, ČEDE ILIĆA: ,2-2,6-10,18-22,28-28A,34,42A,46-50A,54,58,1-23,33-37, ČEDE PAVLOVIĆA: ,2,6-10,20-42,46-48,52-72,76,80-82,86,90-92,96,100,106-110,114,348,370-372,1,5,9,15-27,31-35,41-61,65,69-75B,79,83-101,109,115-119,129,133C-143B,149-153,363B,369, DRAGE POP-LAZIĆ: 2,6,10-12,1-3,7, DRAGOLjUBA PAVLOVIĆA: 6-10, DRAGOLjUBA STANISAVLjEVIĆA: 2-6, ĐURE MARINKOVIĆA: 2A,6-8,12-14,270,1-15, DUŠANA KUJUNDžIĆA: 4-10, GENERALA MILANA PAVLOVIĆA: ,4,8,12,16-18,22-34,38,42-56,286,314-314A,324,1-5,9-23,27-29,35,49,321A, IVANA MILOVANOVIĆA: 6,3, JELICE POP-LAZIĆ: 1-3, MILADINA LAZAREVIĆA: 2-4,8,12,9-9A, MILIVOJA PANTELIĆA: 4-8, MILOMIRA ADAMOVIĆA: 2-4, MILORADA RANKOVIĆA: 4A,10,3, MILOVANA IVANOVIĆA: 2,6,5, MIŠE PROTIĆA: 2-6,10-20,26-36,40-44,1,11-15,21,25-35,39-51A,55-63, MOMIRA STANKOVIĆA: 2,6-8,1-3,7-9,15, PUKOVNIKA ŽIKE RADOVANOVIĆA: 6-8,12-14,20-24,30-32,38,1-9,15-31,37-39,43, RADE JOKSIMOVIĆ: 2,1-5, RADIŠE DIMITRIJEVIĆA: 2-4,10-12,18,22-26,30-34,38,3-7,11,19-27, RADOJA ILIĆA: 372D,1,5-7,11-19,23-25,29-31, RADOMIRA VIĆENTIJEVIĆA: 3, RADOSAVA ŽIVOJINOVIĆA: 2,6,10,16,1,5,9,13,19, SLAVKA ILIĆA: 2-8,1-9,13, SLAVOLjUBA MILOŠEVIĆA: 1A-3,7, TIHOMIRA MARINKOVIĆA: 2-6, UČITELjA RADISAVA OBRADOVIĆA: 2,6-10A,14-20,26-36,44-46,320,1-9A,13-15,19-21, VELIMIRA MITROVIĆA: 2-4,1,105, VELIMIRA NIKOLIĆA: 2, ŽIVKA PROTIĆA: 2,8-14,1, Naselje SLATINA: BUNARSKA: 1,9-13, ĐORĐA JOVANOVIĆA: 2-6,10-14,18-30,36-36A,40B-52A,62A-62B,66-86,90-96,1-21,27-31,53-63A,67,73-87,91,95-97, IVE TRIFUNOVIĆA: 2-6, KARAĐORĐEVA: ,2-18,22-26,30-52,1-1,5-25,29-35,39-43,47-53, KOSMAJSKA: 1-7,67, PROFESORA MILOŠA SAVKOVIĆA: 3-7, RADA JOVANOVIĆA: 6-6A,10-14A,20-26,30,64B,68B,1-5,9-17,23-41,71,519, RADNIČKA: 2,8-10,1-3, SAVE KOVAČEVIĆA: 4-6,18-20,39B, ŠUMADIJSKA: 2,1, SVETOZARA MARKOVIĆA: 4-8,3-9,15-17,21, Naselje STOJNIK: ZOROLjINSKI RAJ: 8-10B,18-24A,30,170-174B,9,13-17A,23-25,31-35,39,45,83-83A,171-175B,

Najnovije na Beograd uživo:

POGLEDAJ JOŠ: GRADSKE VESTI

Preuzeto sa: https://www.beograduzivo.rs/feed/

Beograd

POSKUPELE KARTE ZA SOKO VOZ IZ NOVOG SADA DO BEOGRADA? – Beograduživo.rs

Published

8 hours ago

October 10, 2026

Admin

POSKUPELE KARTE ZA SOKO – Putnici koji vozom putuju iz Novog Sada do Beograda suočili su se sa novim cenama karata, bez prethodnog obaveštenja Srbijavoza, prenosi 021. Karta za vožnju redovnim vozom sada košta 656 dinara, dok je cena karte za brzi voz „Soko” 808 dinara, što je oko 100 dinara više nego ranije.

Promena cena posebno pogađa putnike koji svakodnevno putuju između dva grada zbog posla i drugih obaveza, a koriste mesečne ili godišnje pretplatne karte. Za sada nije poznato da li će pretplate ostati po dosadašnjim cenama ili će putnici morati da doplate razliku.

Kako navodi 021, u kol-centru Srbijavoza putnicima je rečeno da se o novim uslovima informišu u ponedeljak, 12. oktobra, kada počinje primena novog reda vožnje. Dodaje se da je razlog za uvećanje cena to što se sada za Beograd ide od stajališta u Novom sadu, umesto od onog u Petrovaradinu.

Najnovije na Beograduzivo.rs:

POGLEDAJ JOŠ: INFO

Preuzeto sa: https://www.beograduzivo.rs/feed/

Beograd

KAD KREĆE DA SAOBRAĆA VOZ BEOGRAD – BUDIMPEŠTA? – Beograduživo.rs

Published

1 day ago

October 9, 2026

Admin

VOZ BEOGRAD BUDIMPEŠTA – Putnički železnički unutrašnji saobraćaj na brzoj pruzi između Beograda i Budimpešte mogao bi da bude pokrenut u drugoj polovini oktobra, najavio je mađarski ministar saobraćaja David Vitezi. Međunarodni voz između dva grada, prema njegovim rečima, mogao bi da počne da saobraća od decembra.

Na mađarskoj deonici pruge završeno je ispitivanje ETCS sistema za kontrolu i nadzor vozova, što je jedan od ključnih uslova za početak putničkog saobraćaja. Do sredine oktobra očekuje se i završetak potrebne dokumentacije.

Prvi korak bio bi uspostavljanje unutrašnjeg putničkog saobraćaja u Mađarskoj, dok bi nakon dodatnih provera i završnih radova, ukoliko sve bude teklo prema planu, međunarodni saobraćaj između Beograda i Budimpešte mogao da bude pokrenut u decembru. Vozovi bi na ovoj pruzi trebalo da saobraćaju brzinom do 160 kilometara na sat.

Najnovije na Beograduzivo.rs: